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商业银行房地产信贷文献综述和参考文献

时间:2018-07-09 20:44来源:毕业论文
商业银行房地产信贷现状的相关研究房地产的发展需要大量的资金支持,而国内,少有房产公司能通过资本市场直接筹措到资金,主要是通过商业银行的贷款融资。关于我国商业银行房

商业银行房地产信贷现状的相关研究房地产的发展需要大量的资金支持,而国内,少有房产公司能通过资本市场直接筹措到资金,主要是通过商业银行的贷款融资。关于我国商业银行房地产信贷现状,杨粉林(2009)提出,1997年至2007年,中国目前房地产融资的主要来源包括其他资金来源,自筹资金和国内银行贷款,并且,房地产行业从银行的贷款在逐年大幅上升。王峰(2009)认为,对资金需求量巨大的房地产业在获得高回报的同时,也具有极大的风险和不确定性。25515
张楚良(2009)总结出,房地产信贷风险是潜在的,客观存在的,却是可控的;具有政策性,周期性以及行为性等的特征。
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李雪娟(2006)认为在银行的个人住房贷款中,可以推行住房抵押贷款证券化,以降低个人住房贷款风险。胡德风(2007)认为,我国要建立个人住房贷款信用风险转嫁机制;进行住房抵押贷款的风险损失拨备。刘晓维(2007)提出,微观上,银行要关注房地产业的变动,对借款人进行严格审查,加强内部控制,强化对管理层的监督;宏观上,对于贷款的规模和房屋价格要加以控制,完善征信制度,拓宽企业的融资渠道,增加房地产企业直接融资的比例。胡德风(2007)提出,要做好贷款前的检查和贷款中、后期的监管;徐驰良(2003)认为政府有必要完善相关法律体系并加大信用违的处罚力度。 商业银行房地产信贷文献综述和参考文献:重庆时时彩的规律/a/wenxian/20180709/19342.html
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